曝光臺 注意防騙 網曝天貓店富美金盛家居專營店坑蒙拐騙欺詐消費者

 
對于其他長期股權投資，在資產負債表日，本集團對其他長期股權投資的賬面價值進行檢查，有客觀證據表明該股權投資發生減值的，采用個別方式進行評估，該股權投資的賬面價值低于按照類似金融資產當時市場收益率對未來現金流量折現確定的現值之間的差額，確認為減值損失，計入當期損益。該減值損失不能轉回。年末，其他長期股權投資按照成本減去減值準備后記入資產負債表內。
 
二、 公司主要會計政策和會計估計 (續)
 
13、 投資性房地產
 
本集團將持有的為賺取租金或資本增值，或兩者兼有的房地產劃分為投資性房地產。本集團采用成本模式計量投資性房地產，即以成本減累計折舊、攤銷及減值準備計入資產負債表內。本集團對投資性房地產在使用壽命內扣除預計凈殘值后按年限平均法計提折舊或進行攤銷 (參見附注二、14 (2) 及附注二、17)，除非投資性房地產符合持有待售的條件 (參見附注二、26) 。減值測試方法及減值準備計提方法參見附注二、19。
 
14、 固定資產
 
(1) 固定資產確認條件
 
固定資產指本集團為提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產。
 
外購固定資產的初始成本包括購買價款、相關稅費以及使該資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的費用。自行建造固定資產按附注二、15確定初始成本。
 
對于構成固定資產的各組成部分，如果各自具有不同使用壽命或者以不同方式為本集團提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，本集團分別將各組成部分確認為單項固定資產。
 
對于固定資產的后續支出，包括與更換固定資產某組成部分相關的支出，在符合固定資產確認條件時計入固定資產成本，同時終止確認被替換部分的賬面價值；與固定資產日常維護相關的支出在發生時計入當期損益。
 
固定資產以成本減累計折舊及減值準備記入資產負債表內。
 
二、 公司主要會計政策和會計估計 (續)
 
14、 固定資產 (續)
 
(2) 固定資產的折舊方法
 
本集團對固定資產在固定資產使用壽命內按年限平均法計提折舊，除非固定資產符合持有待售的條件 (參見附注二、26) 。
 
各類固定資產的折舊年限和預計殘值率分別為:
 
類別
 折舊年限 (年)
 預計殘值率 (%)
 
自臵及以融資性租賃持有的飛機
 
 
 
- 飛機
 15-20
 5
 
- 機身及發動機替換件
 3-8
 0
 
其他飛行設備
 
 
 
- 備用發動機
 15-20
 5
 
- 其他，包括高價周轉件
 3-15
 0-5
 
房屋及建筑物
 30-35
 5
 
機器設備及汽車
 4-10
 5
 

 
本集團至少在每年年度終了對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核。
 
(3) 減值測試方法及減值準備計提方法參見附注二、19。
 
(4) 融資租入固定資產的認定依據、計價方法
 
融資租入固定資產的認定依據和計價方法參見附注二、25 (3) 所述的會計政策。
 
(5) 固定資產處臵
　
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